г.Москва, ул. Василия Петушкова, д. 8

zakaz@prof-climat.ru

Пн-пт.: с 9.00 до 18.00

Вентиляция в коммерческих помещениях жилых домов

Содержание

Даже если нежилое помещение располагается в жилом доме, к организации вентиляционной системы в нем предъявляются особые требования. Создать соответствующую им вентиляцию в коммерческих помещениях готовы специалисты компании «Профклимат».

Какие помещения считаются нежилыми

Нежилыми считаются помещения, не предназначенные для проживания, но используемые для ведения торговой, социальной, коммерческой, производственной или иной деятельности. С точки зрения функциональности это могут быть:

  • торговые площади;
  • офисы;
  • производственные, складские помещения.
  • учреждения образования, здравоохранения;
  • объекты социальной сферы;
  • спортивные учреждения.

В таких помещениях нельзя прописаться, и к их инженерным системам предъявляются особые требования.

Тип вентиляции

Цена*

Стоимость с учетом монтажа*

Приточная вентиляция в помещениях 100 м2

70 600 руб.

132 700 руб.

Заказать

Вытяжная вентиляция в помещениях 100 м2

58 600 руб.

102 000 руб.

Заказать

Приточно-вытяжная вентиляция в помещениях 100 м2

128 000 руб.

234 500 руб.

Заказать

Приточная вентиляция в помещениях 200 м2

94 600 руб.

171 200 руб.

Заказать

Вытяжная вентиляция в помещениях 200 м2

64 700 руб.

118 600 руб.

Заказать

Приточно-вытяжная вентиляция в помещениях 200 м2

156 600 руб.

288 500 руб.

Заказать

Приточная вентиляция в помещениях 300 м2

120 000 руб.

206 300 руб.

Заказать

Вытяжная вентиляция в помещениях 300 м2

72 000 руб.

132 200 руб.

Заказать

Приточно-вытяжная вентиляция в помещениях 300 м2

189 700 руб.

338 300 руб.

Заказать

* Стоимость рассчитывается индивидуально, после замера и осмотра объекта

Особенности нежилого помещения

Нежилые помещения бывают трех типов:

  • Встроенные. Находятся в пределах жилого дома.
  • Пристроенные – здания, имеющие минимум одну общую капитальную стену с жилым домом, но представляющие собой вспомогательные по отношению к основному зданию постройки.
  • Встроенно-пристроенные – совмещающие особенности названных выше типов.

Нежилое помещение может располагаться на нижнем (первом либо цокольном) этаже обычного жилого многоквартирного дома. При этом законодательство требует, чтобы у него был отдельный вход. Этаж может быть и выше первого, но важно соблюдать условие: под помещением не должно находиться обычных квартир.

Требования к вентиляции нежилого помещения в жилом доме

Законодательство предъявляет особые требования к организации вентиляции в коммерческих помещениях жилого дома. Некоторые из них:

  • Двигатели, имеющие наружное крепление, не применяются.
  • Монтаж вентиляторов производится в вентканалы.
  • Все оборудование должно быть смонтировано в шумоизоляционных корпусах.
  • Система тщательно защищается от попадания осадков.

Существуют и нормативы кратности воздухообмена – объем воздуха, который обновляется в течение часа. Если в обычных квартирах таких параметры не замеряются (предполагается, что они учтены при проектировании домов), то владельцам нежилых помещений важно обеспечить их соблюдение.

Типы вентиляции

Система вентиляции в нежилом помещении может быть нескольких типов:

  • Канальная и бесканальная. Первый вариант предполагает большое количество воздуховодов, используется в зданиях со значительной площадью и сложной геометрией. При бесканальной системе вентиляторы располагаются в стенах либо в перекрытиях.
  • Общеобменная и местная. Общеобменная вентиляционная система работает одинаково эффективно по всей площади помещения. Местная воздействует локально только на один участок.
  • Приточная или вытяжная. В первом случае вентиляция в жилом доме или коммерческом помещении ориентирована на поступление воздуха с улицы. Вытяжная система, наоборот, выводит отработанные воздушные массы.
  • Естественная и принудительная – основные типы устройства вентиляции, поэтому опишем их подробнее.

Естественная вентиляция предполагает, что система работает без участия электронных механизмов. Воздухообмен осуществляется за счет разницы температуры воздуха и давления в помещении и за его пределами. Проектирование такой системы производится на этапе строительства дома, причем учитываются климатические условия местности, роза ветров.

Такой тип вентиляции отличается простотой в обслуживании и экономичностью: он не требует использования специальных механизмов и электроэнергии. Однако для коммерческих помещений его обычно недостаточно, поскольку естественное вентилирование зависит от погоды и силы ветра. Кроме того, оно не обеспечивает очистку воздуха, а это одно из обязательных требований к эксплуатации нежилых помещений: выбросы не должны попадать в общую вентиляционную систему жилого дома.

Работа принудительной вентиляции основа на электричестве, которое обеспечивает работу вентиляторов. Такая система обладает очевидными преимуществами:

  • Обеспечивает воздухообмен на большой площади.
  • Поддерживает достаточную интенсивность вентиляции.
  • Благодаря системе фильтров очищает воздух, поступающий извне и выводящийся наружу.
  • Способна поддерживать необходимый температурный режим.

Рекомендуется сочетать оба типа вентиляции – естественную и принудительную. Такая комбинация позволит создать оптимальный микроклимат.

Нормативные требования к вентиляции в нежилых помещениях

Вентилирование нежилых помещений, как правило, является частью системы вентиляции жилого дома. Закон разрешает это, но только в том случае, если помещение не используется для производства: при наличии производственных мощностей требуется оборудовать автономную систему. Прочие требования регулируются ГОСТами, СанПиНами и СП, в частности:

  • Система должна быть доступной для ремонта. Необходимо обеспечить доступ к ней не только в аварийных ситуациях, но и для профилактического обследования по требованию контролирующих органов.
  • Вентилирование должно быть бесшумным, не создавать дискомфорта жильцам дома.
  • Все электрические элементы и узлы оснащаются противопожарными чехлами.

Одно из основных требований – энергоэффективность. При проектировании системы нужно учитывать допустимую нагрузку на электрические сети здания и предусматривать уменьшенное потребление энергии.

Расчет вентиляции

Расчет делается на основе специальных формул, данные для которых получают с помощью предварительных замеров. При первичном осмотре инженеры делают необходимые замеры. Параметры, которые нужны для проведения расчетов, выбора виды вентиляции в жилых домах и нежилых помещениях и разработки проекта:

  • Производительность – объем воздуха, который способна пропустить система за определенный промежуток времени.
  • Шумовые ограничения в соответствии с требованиями регламентов.
  • Максимальная мощность устройств, осуществляющих нагрев воздуха, поступающего в здание.
  • Электрическая нагрузка в зависимости от параметров инженерной сети дома.
  • Допустимая аэродинамическая нагрузка.

Кроме того, учитываются санитарные нормы и требования, которые предъявляются к вентиляции помещений, расположенных в жилых домах. Расчеты производятся по формуле: Qtot = n * qp + S * qB, где:

  • N – количество человек, которые находятся в помещении на протяжении длительного времени (например, персонала);
  • S – общая площадь;
  • Qp – требуемый воздухообмен на одного человека;
  • qB – расход наружного воздуха, необходимого для уменьшения концентрации соединений, выделяемых мебелью, отделочными материалами.

Расчет делается на основе назначения помещения. Например, для курилок или спортивных залов применяются разные нормативы, по сравнению с учреждениями здравоохранения и образования. При проектировании обязательно учитываются нормативные требования, установленные соответствующими регламентами.

Проектирование и монтаж

Разрабатывая проект вентиляции магазина в жилом доме или любого другого нежилого помещения, инженеры руководствуются требованиями СП 60.13330.2012. Некоторые из них:

  • Используемые агрегаты должны быть пожаробезопасными. Кроме того, необходимо исключить их взрывоопасность.
  • Вентиляционная система должна соответствовать санитарным нормам.
  • Необходимо обеспечить шумозащищенность, чтобы работающие агрегаты не беспокоили жильцов жилого дома.
  • Система должна быть спроектирована так, чтобы отработанный воздух не попадал в общедомовую вентиляцию.

Идеальным решением для соблюдения всех требований станет монтаж автономного вентилирования, однако такой вариант возможен далеко не всегда. Задача проектировщиков – учесть не только требования регламентов, но и пожелания заказчика, создав эффективную производительную систему. Работа над проектом проходит по следующему алгоритму:

  • Осмотр объекта, изучение исходных данных.
  • Проведение расчетов.
  • Создание проекта с подробными схемами и чертежами.
  • Составление списка оборудования, которое необходимо для реализации проекта, и сметы для его покупки.

Весь пакет документов, включая технический паспорт, проекты перепланировок и прочие, подрядчик передает в соответствующие инстанции для согласования. Они оценивают, соответствует ли планируемая вентиляция нормам воздухообмена, шумоизоляции и прочим требованиям. При получении разрешения подрядчик приступает к реализации проекта.

Компания «Профклимат» проводит все виды работ по монтажу вентиляции в коммерческих, складских, офисных помещениях. Большой опыт реализации индивидуальных проектов позволяет нам подобрать оптимальное решение для каждого случая, учитывая все особенности конкретного помещения. Специалисты компании разработают проект, осуществят монтаж, пуско-наладочные работы и возьмут на себя последующее обслуживание системы. Получить консультацию инженера с выездом на объект можно бесплатно. Закажите консультацию, оставив заявку на сайте.

Смотрите также

Преимущества работы с нашей компанией

Более 15 лет
на рынке

Широкий ассортимент оборудования

Профессиональный монтаж

Бесплатный выезд инженера

Гарантия и обслуживание

Выполненные объекты

Выполненный объект Mercury Space

Это площадка для различных мероприятий с профессиональным светом и звуком, что дает отпечаток на технические решения в системе Вентиляции и кондиционирования. 40-ой этаж Башни Меркурий Москва сити

Монтаж системы общеобменной вентиляции и кондиционирования воздуха, модернизация

Технически очень интересный объект. Все оборудование располагается в тех. помещении на 41 этаже, применены фанкойлы австрийского производства, с возможностью вертикального монтажа, что очень важно в ограниченном пространстве. Выделенные сроки на производство работ составляли всего 30 календарных дней. Не смотря на объемы, более 1500 м.кв. воздуховодов и 15 канальных фанкойлов, мы уложились в требуемые сроки.

Выполненный объект Супермаркет «Каждый день» на Бойцово

Монтаж системы вентиляции и кондиционирования, включая вытяжные системы от мини пекарни.

Данный проект мы выполняли с нашими европейскими партнерами, компания Билд ин БОКС, которые являлись ген. Подрядчиком на данном объекте. Дружной командой, объект был реализован в срок и с надлежащим качеством.

Выполненный объект Полимер групп

На данном объекте был выполнен проект , монтаж и пуско-наладочные работы по организации местных отсосов от печей по плавлению и изготовлению пластиковых изделий.

Выполненный объект Мосремонт.

На данном объекте осуществлена поставка, монтаж и пуско-наладочные работы системы общеобменной вентиляции и кондиционирования воздуха. Для кондиционирования офисных помещений применена VRV система. В серверной установлено оборудование со 100% резервированием, что определенно важно для Гос. Заказчика.

Выполненный объект Сеть продуктовых магазинов и кафе «Рябинка».

На протяжении многих лет, мы успешно сотрудничаем с данным заказчиком по вопросу обслуживания систем кондиционирования и вентиляции. В кафе особенно важные моменты это вытяжка с мангала и создание комфортного воздухообмена в зале для посетителей.

Выполненный объект САЛОНА BASCONI

Для данного заказчика нашими специалистами был спроектирован и реализован головной офис и реализован. Были выполнены работы по системе вентиляции. Кондиционирование выполнено на базе VRV системы LG. Данный объект успешно функционирует и регулярно обслуживается сотрудниками ООО «Проф Климат» уже на протяжении 6 лет.

Выполненные объекты магазинов обуви Кари

Для данной торговой сети сотрудниками нашей компании были спроектированы, согласованны  и реализованы объекты:

  • Кари-Вегас кунцево
  • Кари-Ривьера
  • Кари Войковская ТЦ Петровский
  • Кари Черкизовская ТЦ Радуга
  • Кари Марьино ТЦ Л-153
  • Кари Вива Бутово
  • Кари Воскресенск
  • Кари РИО Дмитровка

Выполненный объект супермаркет «АТАК» Митино

Модернизация системы вентиляции и кондиционирования, включая вытяжные системы от мини пекарни, компрессорной и отдела с хим. товарами.

Данный проект мы выполняли с нашими европейскими партнерами, компания Билд ин БОКС, которые являлись ген. подрядчиком на данном объекте. Дружной командой объект был реализован в срок и с надлежащим качеством.

Выполненный объект супермаркет «АШАН» Тверская д.4

Проектирование, согласование, поставка и монтаж системы вентиляции для супермаркета АШАН. Срок реализации проекта 30 дней. На объекте использованы решения системы фильтрации от местных отсосов пекари, мульти зональная система кондиционирования и обще обменная вентиляция.

Данный проект мы выполняли с нашими европейскими партнерами, компания Билд ин БОКС, которые являлись ген. Подрядчиком на данном объекте. Дружной командой объект был реализован в срок и с надлежащим качеством.

Выполненный объект КАФЕ в своей тарелке.

Ресторан в жилом 22 этажном доме. Сотрудниками нашей компании спроектировано и реализовано решение по вентиляции и кондиционированию. Сложность данного проекта была в том, что выброс воздуха с запахами от ресторана должен быть выполнен выше кровли. Была установлена система очистки воздуха, после которой отработанный воздух выбрасывается в атмосферу без малейшего запаха.

Выполненный объект okno tv

Один из старейших наших заказчиков. Наши сотрудники на протяжении многих лет успешно помогают поддерживать прохладу в офисных и производственных помещениях заказчика. Оперативно реагировать на запросы о выезде и ремонте климатического оборудования.

Выполненный объект ВЕГАС

Проектирование и монтаж систем Вентиляции, вытяжные системы из мокрых зон и саун. Монтаж систем кондиционирования. Фитнес клуб это всегда помещение с особым требованием к микроклимату. Сотрудники ООО « Проф Климат» всегда придерживаются всех норм и требований, что позволяет успешно реализовывать проекты любой сложности в срок и с должным качеством.

Выполненный объект Ресторан НИЯМА в ТЦ Бутово-Мол

Проектирование поставка и монтаж системы вентиляции и кондиционирования для ресторана НИЯМА. Вентиляция в ресторане всегда очень не простая задача. Но она по силам нашим сотрудникам в помещении ТЦ, жилом доме или отдельно стоящем здании.

Данный проект мы выполняли с нашими постоянными партнерами, компания СИТИ СТРОЙ, которые являлись ген. Подрядчиком на данном объекте. Дружной командой объект был реализован в срок и с надлежащим качеством.

Выполненный объект Ресторан ИЛЬПАТИО в ТЦ САЛАРИС

Проектирование поставка и монтаж системы вентиляции и кондиционирования для ресторана Ильпатио. Вентиляция в ресторане всегда очень не простая задача. Но она по силам нашим сотрудникам в помещении ТЦ, жилом доме или отдельно стоящем здании. Сложность данного объекта заключалась в согласование с администрацией ТЦ возможности вытяжных систем от мангала и дровяной печи с открытым огнем. Проход и гидроизоляция кровли. Применены гидрофильтры и взрывозащищенное вытяжное оборудование!

Данный проект мы выполняли с нашими постоянными партнерами, компания СИТИ СТРОЙ, которые являлись ген. Подрядчиком на данном объекте. Дружной командой объект был реализован в срок и с надлежащим качеством.

Выполненный объект Ресторан Чайхона в ТЦ САЛАРИС

Проектирование , поставка , монтаж системы вентиляции и кондиционирования для ресторана Ильпатио. Вентиляция в ресторане всегда очень не простая задача. Но она по силам нашим сотрудникам в помещении ТЦ, жилом доме или отдельно стоящем здании. Сложность данного объекта заключалась в согласовании с администрацией ТЦ возможности вытяжных систем от мангала и Тандыра с открытым огнем. Проход и гидроизоляция кровли. Применены гидрофильтры и взрывозащищенное вытяжное оборудование!

Данный проект мы выполняли с нашими постоянными партнерами, компания СИТИ СТРОЙ, которые являлись ген. Подрядчиком на данном объекте. Дружной командой объект был реализован в срок и с надлежащим качеством.

Выполненный объект Магазин BORK

Сотрудниками нашей компании успешно реализованы магазины BORK в г. Тула и в г. Москва в ТЦ Саларис.

Заказчик очень требовательный к микроклимату на своих объектах. Комфорт покупателя на первом месте и наша компания успешно помогла в реализации данных проектов.

Выполненный объект АО «МЕТРОВАГОНМАШ»

Наша компания на протяжении последних нескольких лет успешно помогает создавать микроклимат в помещениях завода. Надеемся и в дальнейшем на плодотворное сотрудничество с данной компанией.

Выполненный объект Гостиница Митино

Нашими сотрудниками успешно реализована модернизация системы подпора воздуха по современным требованиям к пожарной безопасности. Надеемся и в дальнейшем на плодотворное сотрудничество с данной компанией.

Выполненный объект Магазин одежды Kiabi

Для данного заказчика выполнен монтаж и ввод в эксплуатацию объектов в ТЦ Зеленопарк и ТЦ МЕГА г. Уфа

Использованы решения общеобменной вентиляции и кондиционирования воздуха и их интеграция в систему здания торговых центров.

Данный проект мы выполняли с нашими европейскими партнерами, компания Билд ин БОКС, которые являлись ген. Подрядчиком на данном объекте. Дружной командой объект был реализован в срок и с надлежащим качеством.

Отзывы клиентов
Наши клиенты
Хотите получить бесплатную консультацию
или выезд инженера на Ваш объект?
Заполните форму и наши специалисты перезвонят Вам в ближайшее время